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BOULEVARD BRUNE / PORTE D'ORLEANS - 7ème étage - 4 Pièces - 85M²
4 pièce(s)
2 chambre(s)
85m²
BOULEVARD BRUNE / PORTE D'ORLEANS - 7ème étage - 4 Pièces - 85M² - 75014 Paris 14ème - Réf 86878387
670 000 €dont 4,36% TTC à la charge de l'acquéreur642 000 € hors honoraires
EXCLUSIVITE - BOULEVARD BRUNE / PORTE D'ORLEANS -
Au 7ème étage avec ascenseur dans un immeuble de bon standing gardienné et sécurisé, appartement 4 pièces d'une superficie de 85.12 m²
Ce bien se compose ; d'une galerie d'entrée, une cuisine séparée, un double séjour avec balcon exposé plein SUD un couloir avec rangements, une salle de bains, une salle de douche, deux chambres sur cour dégagée.
À noter : quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser le bien selon vos envies.
Une vraie opportunité !
Métro: Porte d'Orléans (80M)
Sectorisation :
Ecole élémentaire: ANTOINE CHANTIN
Collège : ALPHONSE DAUDET
Immeuble soumis au régime de la copropriété :
LOI ALUR : 78 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 5 760 euros/an.
Aucune procédure en cours à ce jour sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l’article L.615-6 du Code de la Construction et de l’Habitation.
Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente.
Honoraires agence charge acquéreur ( 28 000 € TTC), soit 4 % TTC du prix de vente, (642 000 € Hors Honoraires d'Agence)
DPE : (E) /m²/an // (58) kg CO2/m2/an – 263 kWh/m²/an d’énergie finale
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 2100 € et 2900 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre barème d'honoraires est disponible sur www.ravier-immobilier.com
Au 7ème étage avec ascenseur dans un immeuble de bon standing gardienné et sécurisé, appartement 4 pièces d'une superficie de 85.12 m²
Ce bien se compose ; d'une galerie d'entrée, une cuisine séparée, un double séjour avec balcon exposé plein SUD un couloir avec rangements, une salle de bains, une salle de douche, deux chambres sur cour dégagée.
À noter : quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser le bien selon vos envies.
Une vraie opportunité !
Métro: Porte d'Orléans (80M)
Sectorisation :
Ecole élémentaire: ANTOINE CHANTIN
Collège : ALPHONSE DAUDET
Immeuble soumis au régime de la copropriété :
LOI ALUR : 78 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 5 760 euros/an.
Aucune procédure en cours à ce jour sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l’article L.615-6 du Code de la Construction et de l’Habitation.
Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente.
Honoraires agence charge acquéreur ( 28 000 € TTC), soit 4 % TTC du prix de vente, (642 000 € Hors Honoraires d'Agence)
DPE : (E) /m²/an // (58) kg CO2/m2/an – 263 kWh/m²/an d’énergie finale
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 2100 € et 2900 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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RAVIER IMMOBILIER, société au capital de 1330000.00 euros. Siège social : 18 Mozart 75016 PARIS. N° de TVA intracommunautaire : FR02452992357. RCS PARIS immatriculé(e) 452992357.
Carte T : CPI 7501 202018 000 024 934. Date de délivrance : 2024-08-13T10:04:30.000000Z. Lieu de délivrance : Paris. Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. N° de caisse de garantie : 26479TRA191. Adresse de la caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendes - 75013 Paris. Montant de la garantie financière : 110000€ euros.
Carte G : CPI 7501 202018 000 024 934. Date de délivrance : 2024-08-13T10:04:30.000000Z. Lieu de délivrance : Paris. Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. N° de caisse de garantie : 26479TRA191. Adresse de la caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendes - 75013 Paris. Montant de la garantie financière : 4200000€ euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - email : contact@medimmoconso.fr - site : https://medimmoconso.fr/
Barème d'honoraires
Carte T : CPI 7501 202018 000 024 934. Date de délivrance : 2024-08-13T10:04:30.000000Z. Lieu de délivrance : Paris. Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. N° de caisse de garantie : 26479TRA191. Adresse de la caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendes - 75013 Paris. Montant de la garantie financière : 110000€ euros.
Carte G : CPI 7501 202018 000 024 934. Date de délivrance : 2024-08-13T10:04:30.000000Z. Lieu de délivrance : Paris. Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. N° de caisse de garantie : 26479TRA191. Adresse de la caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendes - 75013 Paris. Montant de la garantie financière : 4200000€ euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - email : contact@medimmoconso.fr - site : https://medimmoconso.fr/
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