Ravier
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5 PIECES - 156M2 - 2EME ETAGE - PARIS 12
5 pièce(s)
3 chambre(s)
156m²
5 PIECES - 156M2 - 2EME ETAGE - PARIS 12 - 75012 Paris 12ème - Réf 85305943
4 900 €/mois CCCharges récupérables : 650 €Provision sur charges : 650 €Honoraires : 1 878 €
dont honoraires d'état des lieux 469 €Dépot de garantie : 4 250 €
dont honoraires d'état des lieux 469 €Dépot de garantie : 4 250 €
PLACE FELIX EBOUE - Metro Daumesnil
RAVIER IMMOBILIER vous propose à la location :
Superbe Appartement entièrement refait à neuf- 5 Pièces – 156m² – 2e étage avec ascenseur – Balcon – Vue sur la Place Félix Éboué
Situé au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de standing, cet appartement d'exception de 5 pièces, d’une superficie de 156m², offre des volumes généreux et un agencement parfaitement pensé, idéalement réparti pour garantir confort et intimité.
L’appartement se compose de :
Une grande entrée, ouvrant sur les pièces de vie
Un élégant salon en rotonde, bénéficiant d'une vue dégagée sur la Place Félix Éboué, un véritable atout de cet espace de vie
Une salle à manger lumineuse, parfaite pour vos réceptions
Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de douche privative
Une cuisine aménagée, fonctionnelle et bien agencée
Une salle de bains séparée avec WC
Un WC séparé supplémentaire pour plus de commodité
Caractéristiques supplémentaires :
Chauffage et eau chaude collectifs pour un confort optimal
Une cave vient compléter ce bien,
Disponible à partir de juin 2025, cet appartement allie charme de l’ancien, prestations modernes et emplacement privilégié. Parfait pour une famille ou un couple en quête d’un cadre de vie raffiné, à proximité des commerces et transports.
BIEN INSTITUTIONNEL: Revenus exigés de 3 fois le montant du loyer charges comprises SANS GARANT.
Zone soumise à encadrement des loyers.
Loyer de référence : 22.7€/m². : Loyer de référence majorée : 27.2€/m² soit 4 255.98€ HC
Loyer de Base : 4 250€ HC. Charges : 650€. Loyer charges comprises : 4 900€ CC. Pas de complément de loyer.
DPE : E(295;65). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 490€ et 3 420€. (Prix moyens des énergies indexés sur les années : 2021)
En cas de bail Code Civil (bail au nom d'une société ou résidence secondaire) honoraires : 10% HT du loyer annuel hors charges.
Notre barème d'honoraires est disponible sur www.ravier-immobilier.com
RAVIER IMMOBILIER vous propose à la location :
Superbe Appartement entièrement refait à neuf- 5 Pièces – 156m² – 2e étage avec ascenseur – Balcon – Vue sur la Place Félix Éboué
Situé au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de standing, cet appartement d'exception de 5 pièces, d’une superficie de 156m², offre des volumes généreux et un agencement parfaitement pensé, idéalement réparti pour garantir confort et intimité.
L’appartement se compose de :
Une grande entrée, ouvrant sur les pièces de vie
Un élégant salon en rotonde, bénéficiant d'une vue dégagée sur la Place Félix Éboué, un véritable atout de cet espace de vie
Une salle à manger lumineuse, parfaite pour vos réceptions
Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de douche privative
Une cuisine aménagée, fonctionnelle et bien agencée
Une salle de bains séparée avec WC
Un WC séparé supplémentaire pour plus de commodité
Caractéristiques supplémentaires :
Chauffage et eau chaude collectifs pour un confort optimal
Une cave vient compléter ce bien,
Disponible à partir de juin 2025, cet appartement allie charme de l’ancien, prestations modernes et emplacement privilégié. Parfait pour une famille ou un couple en quête d’un cadre de vie raffiné, à proximité des commerces et transports.
BIEN INSTITUTIONNEL: Revenus exigés de 3 fois le montant du loyer charges comprises SANS GARANT.
Zone soumise à encadrement des loyers.
Loyer de référence : 22.7€/m². : Loyer de référence majorée : 27.2€/m² soit 4 255.98€ HC
Loyer de Base : 4 250€ HC. Charges : 650€. Loyer charges comprises : 4 900€ CC. Pas de complément de loyer.
DPE : E(295;65). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 490€ et 3 420€. (Prix moyens des énergies indexés sur les années : 2021)
En cas de bail Code Civil (bail au nom d'une société ou résidence secondaire) honoraires : 10% HT du loyer annuel hors charges.
Notre barème d'honoraires est disponible sur www.ravier-immobilier.com
Aspects financiers
Loyer hors charges : 4 250 €Charges récupérables : 650 €Provision sur charges : 650 €Dépôt de garantie : 4 250 €Honoraires : 1 878 €
dont honoraires d'état des lieux 469 €Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2490 € et 3420 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré : 4255.98€Complément de loyer : 0€
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Votre projet d'achat
RAVIER IMMOBILIER, société au capital de 1330000.00 euros. Siège social : 18 Mozart 75016 PARIS. N° de TVA intracommunautaire : FR02452992357. RCS PARIS immatriculé(e) 452992357.
Carte T : CPI 7501 202018 000 024 934. Date de délivrance : 2024-08-13T08:52:21.000000Z. Lieu de délivrance : Paris. Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. N° de caisse de garantie : 26479TRA191. Adresse de la caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendes - 75013 Paris. Montant de la garantie financière : 110000€ euros.
Carte G : CPI 7501 202018 000 024 934. Date de délivrance : 2024-08-13T08:52:21.000000Z. Lieu de délivrance : Paris. Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. N° de caisse de garantie : 26479TRA191. Adresse de la caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendes - 75013 Paris. Montant de la garantie financière : 2500000€ euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - email : contact@medimmoconso.fr - site : https://medimmoconso.fr/
Barème d'honoraires
Carte T : CPI 7501 202018 000 024 934. Date de délivrance : 2024-08-13T08:52:21.000000Z. Lieu de délivrance : Paris. Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. N° de caisse de garantie : 26479TRA191. Adresse de la caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendes - 75013 Paris. Montant de la garantie financière : 110000€ euros.
Carte G : CPI 7501 202018 000 024 934. Date de délivrance : 2024-08-13T08:52:21.000000Z. Lieu de délivrance : Paris. Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. N° de caisse de garantie : 26479TRA191. Adresse de la caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendes - 75013 Paris. Montant de la garantie financière : 2500000€ euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - email : contact@medimmoconso.fr - site : https://medimmoconso.fr/
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