RAVIER EXPERTISE : parce que vos biens le valent !
Tout au long de votre vie immobilière, vous pouvez avoir besoin de connaître la valeur vénale d’un bien (appartement, maison, bureaux, commerces ou tout autre bien immobilier)
Différente d’une estimation réalisée par un agent immobilier donnant un avis de valeur, il s’agit ici de déterminer la valeur vénale d’un bien immobilier. Cette valeur est appréciée à un instant T.
Seul un expert peut vous la délivrer en même temps qu’un rapport d’expertise.
Chez Ravier Immobilier, nous possédons cette compétence d’expertise immobilière.
L’expertise immobilière est souvent demandée dans un cadre légal ou administratif :
- Succession, donation, sortie de communauté
- Divorce
- Déclaration fiscale et Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI)
- Prêt bancaire (lors d’un prêt relais)
- Etc.
Chez Ravier Immobilier, notre expert vous remettra un rapport d’expertise comprenant :
- Une description de la mission avec les différentes méthodologies d’évaluation
- Une description du bien avec sa situation géographique
- Une appréciation qualitative du bien (Composition, environnement, qualité, entretien, orientation, secteur, etc.)
- Une étude de marché (avec des comparaisons sur des biens similaires et ventes récentes)
- Les différentes méthodologies d’évaluation retenues (Par comparaison, par capitalisation, par le coût de remplacement, etc.)
- Une évaluation et ses conclusions
Une expertise immobilière est rémunérée sous forme d’honoraires dont le montant est convenu avec l’expert à l’avance.
Pour plus d’informations, vous pouvez consulter la charte de l’expertise immobilière ici
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