PARIS 16 - RUE CAPITAINE OLCHANSKI

4 pièce(s)
2 chambre(s)
79m²

PARIS 16 - RUE CAPITAINE OLCHANSKI - 75016 Paris 16ème - Réf 83521796

670 000 €Honoraires à la charge du vendeur
À VENDRE - APPARTEMENT 4 PIECES RDC - IDEAL PROFESSIONS LIBERALES

Appartement 4 pièces au rez-de-chaussée d'un bel immeuble haussmannien d'angle. L'appartement dispose d'une superficie de 79m² et se compose comme suit : Une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte, deux chambres (12.5m² ; 15.5m²), un bureau (8m²), une salle de bains, W.C séparé.

Deux caves complètent cette offre


Immeuble soumis au régime de la copropriété :
LOI ALUR : 48 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 5 460euros/an.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.

Honoraires agence charge acquéreur (26 800 €TTC), soit 4%TTC du prix de vente, 643 200€ Hors Honoraires d'Agence.

DPE : (F) 398 kWh/m²/an // (E) 60 kg CO2/m2/an – 312kWh/m²/an d’énergie finale
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 760€ et 2 430€ par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Notre barème d'honoraires est disponible sur www.ravier-immobilier.com
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 48 lots. Les charges sont de 5400€ par an. Aucune procédure en cours.
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1783 € et 2414 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique
DPE_ logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 398 kWh/m²/an émissions* 60 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 60 kgCO2/m²/an
18 avenue Mozart
75016 PARIS
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RAVIER IMMOBILIER, société au capital de 1330000.00 euros. Siège social : 18 Mozart 75016 PARIS. N° de TVA intracommunautaire : FR02452992357. RCS PARIS immatriculé(e) 452992357.
Carte T : CPI 7501 202018 000 024 934. Date de délivrance : 2024-08-13T08:52:21.000000Z. Lieu de délivrance : Paris. Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. N° de caisse de garantie : 26479TRA191. Adresse de la caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendes - 75013 Paris. Montant de la garantie financière : 110000€ euros.
Carte G : CPI 7501 202018 000 024 934. Date de délivrance : 2024-08-13T08:52:21.000000Z. Lieu de délivrance : Paris. Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. N° de caisse de garantie : 26479TRA191. Adresse de la caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendes - 75013 Paris. Montant de la garantie financière : 2500000€ euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - email : contact@medimmoconso.fr - site : https://medimmoconso.fr/
Barème d'honoraires


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