Ravier
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Place Breteuil - Paris 15e
6 pièce(s)
4 chambre(s)
188m²
Place Breteuil - Paris 15e - 75015 Paris 15ème - Réf 86120779
7 343 €/mois CCCharges récupérables : 600 €Provision sur charges : 600 €Honoraires : 2 827 €
dont honoraires d'état des lieux 565 €Dépot de garantie : 6 743 €
dont honoraires d'état des lieux 565 €Dépot de garantie : 6 743 €
Place Breteuil - Paris 15e - Esplanade des Invalides
Quartier très prisé et agréable.
A proximité immédiate des stations Ségur et Sèvres-Lecourbe (ligne 10 et 6)
Dans un immeuble Haussmannien de grand standing, au 1et étage avec ascenseur, un magnifique appartement de 188m² disposant de prestations de qualité.
Il comprend : une entrée, un double séjour lumineux avec vue dégagée, une grande cuisine aménagée dinatoire, une suite parentale avec dressing et salle de bains (douche, baignoire et WC). Un coin nuit avec 3 chambres supplémentaires, deux salles de douches avec WC.
Chauffage et eau chaude collectifs.
Une cave est comprise au sous-sol. Disponibilité mi août.
Zone soumise à l'encadrement des loyers.
Bail loi 89 en résidence principale.
Loyer de référence : 25.6€/m²
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 30.732.6€/m² soit 5786€ HC
Loyer de Base : 6 743€ HC. Charges : 600€. Loyer charges comprises : 7 343€ CC. Complément de loyer : 957€.
DPE: E (281;61). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2850€ et 3900€.
Honoraires locataire : 12€/m² pour visité, constitution du dossier et rédaction du bail. Et 3€/m² pour la réalisation de l'état des lieux.
En cas de bail Code Civil (bail au nom d'une société ou résidence secondaire) honoraires à la charge du locataire : 12 % HT du loyer annuel hors charges et 2 mois de loyer hors charges en dépôt de garantie.
Notre barème d'honoraires est disponible sur www.ravier-immobilier.com
Quartier très prisé et agréable.
A proximité immédiate des stations Ségur et Sèvres-Lecourbe (ligne 10 et 6)
Dans un immeuble Haussmannien de grand standing, au 1et étage avec ascenseur, un magnifique appartement de 188m² disposant de prestations de qualité.
Il comprend : une entrée, un double séjour lumineux avec vue dégagée, une grande cuisine aménagée dinatoire, une suite parentale avec dressing et salle de bains (douche, baignoire et WC). Un coin nuit avec 3 chambres supplémentaires, deux salles de douches avec WC.
Chauffage et eau chaude collectifs.
Une cave est comprise au sous-sol. Disponibilité mi août.
Zone soumise à l'encadrement des loyers.
Bail loi 89 en résidence principale.
Loyer de référence : 25.6€/m²
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 30.732.6€/m² soit 5786€ HC
Loyer de Base : 6 743€ HC. Charges : 600€. Loyer charges comprises : 7 343€ CC. Complément de loyer : 957€.
DPE: E (281;61). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2850€ et 3900€.
Honoraires locataire : 12€/m² pour visité, constitution du dossier et rédaction du bail. Et 3€/m² pour la réalisation de l'état des lieux.
En cas de bail Code Civil (bail au nom d'une société ou résidence secondaire) honoraires à la charge du locataire : 12 % HT du loyer annuel hors charges et 2 mois de loyer hors charges en dépôt de garantie.
Notre barème d'honoraires est disponible sur www.ravier-immobilier.com
Aspects financiers
Loyer hors charges : 6 743 €Charges récupérables : 600 €Provision sur charges : 600 €Dépôt de garantie : 6 743 €Honoraires : 2 827 €
dont honoraires d'état des lieux 565 €Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2850 € et 3900 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré : 5786€Complément de loyer : 957€
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Votre projet d'achat
RAVIER IMMOBILIER, société au capital de 1330000.00 euros. Siège social : 18 Mozart 75016 PARIS. N° de TVA intracommunautaire : FR02452992357. RCS PARIS immatriculé(e) 452992357.
Carte T : CPI 7501 202018 000 024 934. Date de délivrance : 2024-08-13T08:14:17.000000Z. Lieu de délivrance : Paris. Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. N° de caisse de garantie : 26479TRA191. Adresse de la caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendes - 75013 Paris. Montant de la garantie financière : 110000€ euros.
Carte G : CPI 7501 202018 000 024 934. Date de délivrance : 2024-08-13T08:14:17.000000Z. Lieu de délivrance : Paris. Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. N° de caisse de garantie : 26479TRA191. Adresse de la caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendes - 75013 Paris. Montant de la garantie financière : 4200000€ euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - email : contact@medimmoconso.fr - site : https://medimmoconso.fr/
Barème d'honoraires
Carte T : CPI 7501 202018 000 024 934. Date de délivrance : 2024-08-13T08:14:17.000000Z. Lieu de délivrance : Paris. Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. N° de caisse de garantie : 26479TRA191. Adresse de la caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendes - 75013 Paris. Montant de la garantie financière : 110000€ euros.
Carte G : CPI 7501 202018 000 024 934. Date de délivrance : 2024-08-13T08:14:17.000000Z. Lieu de délivrance : Paris. Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. N° de caisse de garantie : 26479TRA191. Adresse de la caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendes - 75013 Paris. Montant de la garantie financière : 4200000€ euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - email : contact@medimmoconso.fr - site : https://medimmoconso.fr/
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