Ravier
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Rue de Richelieu 75002 PARIS
4 pièce(s)
3 chambre(s)
146m²
Rue de Richelieu 75002 PARIS - 75002 Paris 2ème - Réf 87043270
5 650 €/mois CCCharges récupérables : 400 €Provision sur charges : 400 €Honoraires : 2 201 €
dont honoraires d'état des lieux 441 €Dépot de garantie : 5 250 €
dont honoraires d'état des lieux 441 €Dépot de garantie : 5 250 €
Rue de Richelieu - 75002 PARIS - TERRASSE
Secteur central des Grands Boulevards, au pied de la station Richelieu-Drouot
Un très bel appartement en duplex de 145.50m² comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine non-équipée, trois chambres, un dressing, une salle de bains, une salle de douche, deux WC et une grande terrasse.
Un box et une cave sont compris en sous-sol.
Chauffage et eau chaude individuelle.
Zone soumise à l'encadrement des loyers.
Bail loi 89 en résidence principale.
Loyer de référence : 27.3€/m²
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 32.8€/m² soit 4772.40€ HC
Loyer de Base : 5000€ HC. Loyer du Box : 250€. Charges : 400€. Loyer charges comprises : 5650€ CC. Complément de loyer : 227.60€
DPE : D(241;33). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2080€ et 2850€.
Honoraires locataire : 12.1€/m² pour visite, constitution du dossier et rédaction du bail. Et 3.03€/m² pour la réalisation de l'état des lieux.
En cas de bail Code Civil (bail au nom d'une société ou résidence secondaire):
Loyer susceptible d'être augmenté
Honoraires à la charge du locataire : 10% HT du loyer annuel hors charges
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges
Notre barème d'honoraires est disponible sur www.ravier-immobilier.com
Secteur central des Grands Boulevards, au pied de la station Richelieu-Drouot
Un très bel appartement en duplex de 145.50m² comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine non-équipée, trois chambres, un dressing, une salle de bains, une salle de douche, deux WC et une grande terrasse.
Un box et une cave sont compris en sous-sol.
Chauffage et eau chaude individuelle.
Zone soumise à l'encadrement des loyers.
Bail loi 89 en résidence principale.
Loyer de référence : 27.3€/m²
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 32.8€/m² soit 4772.40€ HC
Loyer de Base : 5000€ HC. Loyer du Box : 250€. Charges : 400€. Loyer charges comprises : 5650€ CC. Complément de loyer : 227.60€
DPE : D(241;33). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2080€ et 2850€.
Honoraires locataire : 12.1€/m² pour visite, constitution du dossier et rédaction du bail. Et 3.03€/m² pour la réalisation de l'état des lieux.
En cas de bail Code Civil (bail au nom d'une société ou résidence secondaire):
Loyer susceptible d'être augmenté
Honoraires à la charge du locataire : 10% HT du loyer annuel hors charges
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges
Notre barème d'honoraires est disponible sur www.ravier-immobilier.com
Aspects financiers
Loyer hors charges : 5 250 €Charges récupérables : 400 €Provision sur charges : 400 €Dépôt de garantie : 5 250 €Honoraires : 2 201 €
dont honoraires d'état des lieux 441 €Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2080 € et 2850 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré : 4772.40€Complément de loyer : 0€
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Votre projet d'achat
RAVIER IMMOBILIER, société au capital de 1330000.00 euros. Siège social : 18 Mozart 75016 PARIS. N° de TVA intracommunautaire : FR02452992357. RCS PARIS immatriculé(e) 452992357.
Carte T : CPI 7501 202018 000 024 934. Date de délivrance : 2024-08-13T10:04:30.000000Z. Lieu de délivrance : Paris. Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. N° de caisse de garantie : 26479TRA191. Adresse de la caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendes - 75013 Paris. Montant de la garantie financière : 110000€ euros.
Carte G : CPI 7501 202018 000 024 934. Date de délivrance : 2024-08-13T10:04:30.000000Z. Lieu de délivrance : Paris. Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. N° de caisse de garantie : 26479TRA191. Adresse de la caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendes - 75013 Paris. Montant de la garantie financière : 4200000€ euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - email : contact@medimmoconso.fr - site : https://medimmoconso.fr/
Barème d'honoraires
Carte T : CPI 7501 202018 000 024 934. Date de délivrance : 2024-08-13T10:04:30.000000Z. Lieu de délivrance : Paris. Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. N° de caisse de garantie : 26479TRA191. Adresse de la caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendes - 75013 Paris. Montant de la garantie financière : 110000€ euros.
Carte G : CPI 7501 202018 000 024 934. Date de délivrance : 2024-08-13T10:04:30.000000Z. Lieu de délivrance : Paris. Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. N° de caisse de garantie : 26479TRA191. Adresse de la caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendes - 75013 Paris. Montant de la garantie financière : 4200000€ euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - email : contact@medimmoconso.fr - site : https://medimmoconso.fr/
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