Ravier
Immobilier
Partenaire de votre vie immobilière
Passage Dauphine - Paris 6e
4 pièce(s)
3 chambre(s)
98m²
Passage Dauphine - Paris 6e - 75006 Paris 6ème - Réf 86232438
3 527 €/mois CCCharges récupérables : 326 €Provision sur charges : 326 €Honoraires : 1 473 €
dont honoraires d'état des lieux 295 €Dépot de garantie : 6 403 €
dont honoraires d'état des lieux 295 €Dépot de garantie : 6 403 €
Passage Dauphine - Paris 6e
Un appartement duplex entièrement refait à neuf de 98.2m², au troisième étage avec ascenseur.
Il est composé d'un entrée, une cuisine, un séjour, une salle de bains, un WC séparé, deux chambres au premier niveau.
Une mezzanine avec une troisième chambre et une salle de douche.
BIEN INSTITUTIONNEL: revenus exigés 3 fois le montant du loyer CC sans garant (garant accepté pour les étudiants)
Zone soumise à l'encadrement des loyers.
Loyer de référence : 27.2€/m².
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 32.6€/m² soit 3201.32€ HC
Loyer de Base : 3201.32€ HC. Charges : 326€. Loyer charges comprises : 3527.32€ CC. Pas de complément de loyer.
DPE : C(142;24), estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1070€ et 1500€. (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023)
Honoraires locataire : 12€/m² pour visite, constitution du dossier et rédaction du bail. Et 3€/m² pour la réalisation de l'état des lieux.
En cas de bail code civil (bail au nom d'une société ou résidence secondaire) honoraires à la charges du locataire : 12 % HT du loyer annuel hors charges.
Notre barème d'honoraires est disponible sur www.ravier-immobilier.com
Un appartement duplex entièrement refait à neuf de 98.2m², au troisième étage avec ascenseur.
Il est composé d'un entrée, une cuisine, un séjour, une salle de bains, un WC séparé, deux chambres au premier niveau.
Une mezzanine avec une troisième chambre et une salle de douche.
BIEN INSTITUTIONNEL: revenus exigés 3 fois le montant du loyer CC sans garant (garant accepté pour les étudiants)
Zone soumise à l'encadrement des loyers.
Loyer de référence : 27.2€/m².
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 32.6€/m² soit 3201.32€ HC
Loyer de Base : 3201.32€ HC. Charges : 326€. Loyer charges comprises : 3527.32€ CC. Pas de complément de loyer.
DPE : C(142;24), estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1070€ et 1500€. (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023)
Honoraires locataire : 12€/m² pour visite, constitution du dossier et rédaction du bail. Et 3€/m² pour la réalisation de l'état des lieux.
En cas de bail code civil (bail au nom d'une société ou résidence secondaire) honoraires à la charges du locataire : 12 % HT du loyer annuel hors charges.
Notre barème d'honoraires est disponible sur www.ravier-immobilier.com
Aspects financiers
Loyer hors charges : 3 201 €Charges récupérables : 326 €Provision sur charges : 326 €Dépôt de garantie : 6 403 €Honoraires : 1 473 €
dont honoraires d'état des lieux 295 €Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1070 € et 1500 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré : 3201.32€Complément de loyer : 0€
Vous ne trouvez pas votre bonheur ?
Votre projet d'achat
RAVIER IMMOBILIER, société au capital de 1330000.00 euros. Siège social : 18 Mozart 75016 PARIS. N° de TVA intracommunautaire : FR02452992357. RCS PARIS immatriculé(e) 452992357.
Carte T : CPI 7501 202018 000 024 934. Date de délivrance : 2024-08-13T10:04:30.000000Z. Lieu de délivrance : Paris. Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. N° de caisse de garantie : 26479TRA191. Adresse de la caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendes - 75013 Paris. Montant de la garantie financière : 110000€ euros.
Carte G : CPI 7501 202018 000 024 934. Date de délivrance : 2024-08-13T10:04:30.000000Z. Lieu de délivrance : Paris. Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. N° de caisse de garantie : 26479TRA191. Adresse de la caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendes - 75013 Paris. Montant de la garantie financière : 4200000€ euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - email : contact@medimmoconso.fr - site : https://medimmoconso.fr/
Barème d'honoraires
Carte T : CPI 7501 202018 000 024 934. Date de délivrance : 2024-08-13T10:04:30.000000Z. Lieu de délivrance : Paris. Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. N° de caisse de garantie : 26479TRA191. Adresse de la caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendes - 75013 Paris. Montant de la garantie financière : 110000€ euros.
Carte G : CPI 7501 202018 000 024 934. Date de délivrance : 2024-08-13T10:04:30.000000Z. Lieu de délivrance : Paris. Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. N° de caisse de garantie : 26479TRA191. Adresse de la caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendes - 75013 Paris. Montant de la garantie financière : 4200000€ euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - email : contact@medimmoconso.fr - site : https://medimmoconso.fr/
Barème d'honoraires
Partager ce contenu
Pour toute demande concernant un bien ou des informations sur nos services, n'hésitez pas à nous contacter via ce formulaire.
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Ravier Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées au responsable de la publication de ce site : Ravier Immobilier.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Ravier Immobilier contact@ravier-immobilier.com ou en utilisant ce formulaire. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Ravier Immobilier contact@ravier-immobilier.com ou en utilisant ce formulaire. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/