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Paris 8e - Avenue Hoche
4 pièce(s)
2 chambre(s)
106m²
Paris 8e - Avenue Hoche - 75008 Paris 8ème - Réf 6823603
3 743 €/mois CCCharges récupérables : 380 €Provision sur charges : 380 €Honoraires : 1 592 €
dont honoraires d'état des lieux 0 €Dépot de garantie : 3 363 €
dont honoraires d'état des lieux 0 €Dépot de garantie : 3 363 €
Avenue Hoche – À deux pas du Faubourg Saint-Honoré et de la rue de Courcelles
Dans un bel immeuble avec ascenseur, situé au calme absolu sur cour, nous vous proposons ce superbe appartement de 106,10 m² au 2ème étage.
Entièrement rénové avec goût, il se compose d’une entrée, d’un spacieux double séjour lumineux, d’une grande cuisine indépendante, de deux vastes chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de deux WC.
Ce bien rare, offrant de beaux volumes et une parfaite distribution, est complété par une cave.
Chauffage collectif – Eau chaude individuelle.
BIEN INSTITUTIONNEL: Revenus exigés 3 fois le montant du loyer CC sans garant.
Bail loi 89 en résidence principale.
Honoraires locataire : 12€/m² de visite, constitution du dossier et rédaction d'actes. Et 3€/m² de frais d'état des lieux.
Dépôt de garantie: 3363,37 euros.
Zone soumise à l'encadrement des loyers.
Loyer de référence : 26,4€/m².
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser): 31,7€/m² soit 3363,37€ HC
Loyer de Base : 3363,37€ HC. Charges : 380€. Loyer charges comprises : 3743,37€ CC. Pas de complément de loyer.
DPE : D(241;48). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2110€ et 2920€. (Prix moyens des énergies indexés sur les années : 2021, 2022 et 2023)
En cas de bail Code Civil (société ou résidence secondaire) :
- Loyer HC de 3750€ hors charges
- Honoraire 10% HT du loyer annuel hors charges
- Location d'une durée minimale de 18 mois.
- Dépôt de garantie 2 mois de loyer.
Cliquez sur "Contactez l'agence" pour organiser directement une visite via notre logiciel Casap.
Notre barème d'honoraires est disponible sur www.ravier-immobilier.com
Dans un bel immeuble avec ascenseur, situé au calme absolu sur cour, nous vous proposons ce superbe appartement de 106,10 m² au 2ème étage.
Entièrement rénové avec goût, il se compose d’une entrée, d’un spacieux double séjour lumineux, d’une grande cuisine indépendante, de deux vastes chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de deux WC.
Ce bien rare, offrant de beaux volumes et une parfaite distribution, est complété par une cave.
Chauffage collectif – Eau chaude individuelle.
BIEN INSTITUTIONNEL: Revenus exigés 3 fois le montant du loyer CC sans garant.
Bail loi 89 en résidence principale.
Honoraires locataire : 12€/m² de visite, constitution du dossier et rédaction d'actes. Et 3€/m² de frais d'état des lieux.
Dépôt de garantie: 3363,37 euros.
Zone soumise à l'encadrement des loyers.
Loyer de référence : 26,4€/m².
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser): 31,7€/m² soit 3363,37€ HC
Loyer de Base : 3363,37€ HC. Charges : 380€. Loyer charges comprises : 3743,37€ CC. Pas de complément de loyer.
DPE : D(241;48). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2110€ et 2920€. (Prix moyens des énergies indexés sur les années : 2021, 2022 et 2023)
En cas de bail Code Civil (société ou résidence secondaire) :
- Loyer HC de 3750€ hors charges
- Honoraire 10% HT du loyer annuel hors charges
- Location d'une durée minimale de 18 mois.
- Dépôt de garantie 2 mois de loyer.
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Aspects financiers
Loyer hors charges : 3 363 €Charges récupérables : 380 €Provision sur charges : 380 €Dépôt de garantie : 3 363 €Honoraires : 1 592 €
dont honoraires d'état des lieux 0 €Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2110 € et 2920 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré : 3363,37€Complément de loyer : 0€
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Votre projet d'achat
RAVIER IMMOBILIER, société au capital de 1330000.00 euros. Siège social : 18 Mozart 75016 PARIS. N° de TVA intracommunautaire : FR02452992357. RCS PARIS immatriculé(e) 452992357.
Carte T : CPI 7501 202018 000 024 934. Date de délivrance : 2024-08-13T08:14:17.000000Z. Lieu de délivrance : Paris. Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. N° de caisse de garantie : 26479TRA191. Adresse de la caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendes - 75013 Paris. Montant de la garantie financière : 110000€ euros.
Carte G : CPI 7501 202018 000 024 934. Date de délivrance : 2024-08-13T08:14:17.000000Z. Lieu de délivrance : Paris. Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. N° de caisse de garantie : 26479TRA191. Adresse de la caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendes - 75013 Paris. Montant de la garantie financière : 4200000€ euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - email : contact@medimmoconso.fr - site : https://medimmoconso.fr/
Barème d'honoraires
Carte T : CPI 7501 202018 000 024 934. Date de délivrance : 2024-08-13T08:14:17.000000Z. Lieu de délivrance : Paris. Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. N° de caisse de garantie : 26479TRA191. Adresse de la caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendes - 75013 Paris. Montant de la garantie financière : 110000€ euros.
Carte G : CPI 7501 202018 000 024 934. Date de délivrance : 2024-08-13T08:14:17.000000Z. Lieu de délivrance : Paris. Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. N° de caisse de garantie : 26479TRA191. Adresse de la caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendes - 75013 Paris. Montant de la garantie financière : 4200000€ euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - email : contact@medimmoconso.fr - site : https://medimmoconso.fr/
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