Paris 8eme - 4 Pièces 98.80 m2 -

Situé au 4ᵉ et dernier étage étage d’un bel immeuble en pierre de taille avec ascenseur, cet appartement sur cour entièrement rénové offre de très belles prestations.

Il se compose d'une spacieuse entrée avec placards, d'un grand séjour très lumineux sur cour , d'une cuisine indépendante aménagée , de deux chambres confortables, d’un bureau, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, ainsi que de WC séparés. Une cave complète ce bien.

Chauffage et eau chaude individuels au gaz.
Disponible immédiatement.

Un bien de qualité, alliant charme de l’ancien et confort moderne. À visiter sans tarder !

BIEN INSTITUTIONNEL / Revenus exigés : 3 x le montant du loyer charges comprises - SANS GARANTS -
Bail loi 89 en résidence principale.
Honoraires locataire: 12 euros le m2 ( visite, constitution du dossier et rédaction d'actes) 3 euros le m2 de frais d'état des lieux d'entrée.

Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence: 26.40 euros le m2
Loyer de référence majorée : 31.7 euros le m2
Complément de loyer : 0 euros
Dépôt de garantie 1 mois de Loyer HC
DPE / C
Estimations des couts annuels d'énergie du logement : entre 1230 euros et 1700 euros / an ( Prix moyens des énergies indexés sur l'année 20201)


En cas de bail Code Civil (société ou résidence secondaire) :
- Loyer susceptible d'être augmenté
- Honoraire 10% HT du loyer annuel hors charges
- Bail 18 mois ferme
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer.

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