Ravier
Immobilier
Partenaire de votre vie immobilière
2P SQUARE DE L'OPERA
2 pièce(s)
1 chambre(s)
45m²
2P SQUARE DE L'OPERA - 75009 Paris 9ème - Réf 86101120
1 770 €/mois CCCharges récupérables : 164 €Provision sur charges : 164 €Honoraires : 677 €
dont honoraires d'état des lieux 135 €Dépot de garantie : 1 606 €
dont honoraires d'état des lieux 135 €Dépot de garantie : 1 606 €
SQUARE DE L'OPERA - AHAVRE CAUMARTIN/AUBER
Au 7ème étage et dernier étage d'un immeuble ancien, au sein d'un quartier très prisé sur la place Louis Jouvet, nous vous proposons un appartement loué vide de deux pièces composé d'un entrée, d'un séjour, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une suite parentale avec salle de douche et d'un WC séparé.
Bien institutionnel, revenus exigés de trois fois le montant du loyer sans garants.
Zone soumise à l'encadrement des loyers.
Bail loi 89 en résidence principale.
Loyer de référence : 30.7€/m²
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 36.8€/m² soit 1659.68€ HC
Loyer de Base : 1605.56€ HC. Charges : 164€. Loyer charges comprises : 1769.56€ CC. Complément de loyer : Néant.
DPE : E(321;10). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1130€ et 1580€. (Prix moyens des énergies indexés sur les années : 2021, 2022, 2023)
Honoraires locataire : 12€/m² pour visité, constitution du dossier et rédaction du bail. Et 3€/m² pour la réalisation de l'état des lieux.
En cas de Bail Code Civil (résidence secondaire ou bail société logement de fonction ) : Honoraires de location de 10% HT du loyer annuel HC.
Notre barème d'honoraires est disponible sur www.ravier-immobilier.com
Au 7ème étage et dernier étage d'un immeuble ancien, au sein d'un quartier très prisé sur la place Louis Jouvet, nous vous proposons un appartement loué vide de deux pièces composé d'un entrée, d'un séjour, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une suite parentale avec salle de douche et d'un WC séparé.
Bien institutionnel, revenus exigés de trois fois le montant du loyer sans garants.
Zone soumise à l'encadrement des loyers.
Bail loi 89 en résidence principale.
Loyer de référence : 30.7€/m²
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 36.8€/m² soit 1659.68€ HC
Loyer de Base : 1605.56€ HC. Charges : 164€. Loyer charges comprises : 1769.56€ CC. Complément de loyer : Néant.
DPE : E(321;10). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1130€ et 1580€. (Prix moyens des énergies indexés sur les années : 2021, 2022, 2023)
Honoraires locataire : 12€/m² pour visité, constitution du dossier et rédaction du bail. Et 3€/m² pour la réalisation de l'état des lieux.
En cas de Bail Code Civil (résidence secondaire ou bail société logement de fonction ) : Honoraires de location de 10% HT du loyer annuel HC.
Notre barème d'honoraires est disponible sur www.ravier-immobilier.com
Aspects financiers
Loyer hors charges : 1 606 €Charges récupérables : 164 €Provision sur charges : 164 €Dépôt de garantie : 1 606 €Honoraires : 677 €
dont honoraires d'état des lieux 135 €Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1130 € et 1580 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré : 1659€Complément de loyer : 0€
Vous ne trouvez pas votre bonheur ?
Votre projet d'achat
RAVIER IMMOBILIER, société au capital de 1330000.00 euros. Siège social : 18 Mozart 75016 PARIS. N° de TVA intracommunautaire : FR02452992357. RCS PARIS immatriculé(e) 452992357.
Carte T : CPI 7501 202018 000 024 934. Date de délivrance : 2024-08-13T08:14:17.000000Z. Lieu de délivrance : Paris. Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. N° de caisse de garantie : 26479TRA191. Adresse de la caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendes - 75013 Paris. Montant de la garantie financière : 110000€ euros.
Carte G : CPI 7501 202018 000 024 934. Date de délivrance : 2024-08-13T08:14:17.000000Z. Lieu de délivrance : Paris. Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. N° de caisse de garantie : 26479TRA191. Adresse de la caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendes - 75013 Paris. Montant de la garantie financière : 4200000€ euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - email : contact@medimmoconso.fr - site : https://medimmoconso.fr/
Barème d'honoraires
Carte T : CPI 7501 202018 000 024 934. Date de délivrance : 2024-08-13T08:14:17.000000Z. Lieu de délivrance : Paris. Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. N° de caisse de garantie : 26479TRA191. Adresse de la caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendes - 75013 Paris. Montant de la garantie financière : 110000€ euros.
Carte G : CPI 7501 202018 000 024 934. Date de délivrance : 2024-08-13T08:14:17.000000Z. Lieu de délivrance : Paris. Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. N° de caisse de garantie : 26479TRA191. Adresse de la caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendes - 75013 Paris. Montant de la garantie financière : 4200000€ euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - email : contact@medimmoconso.fr - site : https://medimmoconso.fr/
Barème d'honoraires
Partager ce contenu
Pour toute demande concernant un bien ou des informations sur nos services, n'hésitez pas à nous contacter via ce formulaire.
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Ravier Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées au responsable de la publication de ce site : Ravier Immobilier.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Ravier Immobilier contact@ravier-immobilier.com ou en utilisant ce formulaire. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Ravier Immobilier contact@ravier-immobilier.com ou en utilisant ce formulaire. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/