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PARIS 8e - MADELEINE / RUE TRONCHET - 3 PIÈCES TYPE LOFT DE 116,98 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
117m²
PARIS 8e - MADELEINE / RUE TRONCHET - 3 PIÈCES TYPE LOFT DE 116,98 m² - 75008 Paris - Réf 13
4 695 €/mois CCProvision sur charges : 295 €Honoraires : 1 770 €
dont honoraires d'état des lieux 354 €Dépot de garantie : 4 400 €
dont honoraires d'état des lieux 354 €Dépot de garantie : 4 400 €
PARIS 8e - MADELEINE / RUE TRONCHET - 3 PIÈCES TYPE LOFT DE 116,98 m²
Au coeur du 8e arrondissement, à proximité immédiate de la Madeleine et de la rue Tronchet, au 7e étage avec ascenseur jusqu'au 6e étage d'un immeuble ancien, appartement 3 pièces atypique de 116,98 m² loué vide.
Ce bien rare bénéficie de beaux volumes, de poutres apparentes, de la climatisation et de vues dégagées.
Il comprend une entrée, une cuisine américaine aménagée avec coin dinatoire, un grand séjour, deux chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de douche avec WC ainsi qu'un WC séparé.
Un appartement de caractère idéalement situé dans un quartier recherché du 8e arrondissement, à proximité des commerces, restaurants, transports et grands magasins.
Honoraires locataire : 12.1 euros/m² pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction d'actes, ainsi que 3,03 euros/m² pour les frais d'état des lieux
Dépôt de garantie de 1 mois de loyer hors charges
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence : 30,10 euros/m²
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 36,10 euros/m² soit 4 222,98 euros HC
Loyer de base : 4 222,98 euros HC
Charges : 400 euros
Loyer charges comprises : 4 400 euros CC (complément de loyer : 177,02 euros)
DPE : C(161;6), estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 740 euros et 2 420 euros, indexés sur les années 2021, 2022 et 2023
En cas de bail Code civil (bail au nom d'une société ou résidence secondaire), honoraires à la charge du locataire :
-12 % HT du loyer annuel hors charges
- Deux mois de dépôt de garantie
Notre barème d'honoraires est disponible sur www.ravier-immobilier.com
Au coeur du 8e arrondissement, à proximité immédiate de la Madeleine et de la rue Tronchet, au 7e étage avec ascenseur jusqu'au 6e étage d'un immeuble ancien, appartement 3 pièces atypique de 116,98 m² loué vide.
Ce bien rare bénéficie de beaux volumes, de poutres apparentes, de la climatisation et de vues dégagées.
Il comprend une entrée, une cuisine américaine aménagée avec coin dinatoire, un grand séjour, deux chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de douche avec WC ainsi qu'un WC séparé.
Un appartement de caractère idéalement situé dans un quartier recherché du 8e arrondissement, à proximité des commerces, restaurants, transports et grands magasins.
Honoraires locataire : 12.1 euros/m² pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction d'actes, ainsi que 3,03 euros/m² pour les frais d'état des lieux
Dépôt de garantie de 1 mois de loyer hors charges
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence : 30,10 euros/m²
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 36,10 euros/m² soit 4 222,98 euros HC
Loyer de base : 4 222,98 euros HC
Charges : 400 euros
Loyer charges comprises : 4 400 euros CC (complément de loyer : 177,02 euros)
DPE : C(161;6), estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 740 euros et 2 420 euros, indexés sur les années 2021, 2022 et 2023
En cas de bail Code civil (bail au nom d'une société ou résidence secondaire), honoraires à la charge du locataire :
-12 % HT du loyer annuel hors charges
- Deux mois de dépôt de garantie
Notre barème d'honoraires est disponible sur www.ravier-immobilier.com
Aspects financiers
Loyer hors charges : 4 400 €Provision sur charges : 295 €Dépôt de garantie : 4 400 €Honoraires : 1 770 €
dont honoraires d'état des lieux 354 €
Bilan énergétique
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré : 4222.98€Loyer de base : 4400€Complément de loyer : 0€
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RAVIER IMMOBILIER, société au capital de 1330000.00 euros. Siège social : 18 Mozart 75016 PARIS. N° de TVA intracommunautaire : FR02452992357. RCS PARIS immatriculé(e) 452992357.
Carte T : CPI 7501 202018 000 024 934. Date de délivrance : 2024-08-13T10:04:30.000000Z. Lieu de délivrance : Paris. Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. N° de caisse de garantie : 26479TRA191. Adresse de la caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendes - 75013 Paris. Montant de la garantie financière : 110000€ euros.
Carte G : CPI 7501 202018 000 024 934. Date de délivrance : 2024-08-13T10:04:30.000000Z. Lieu de délivrance : Paris. Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. N° de caisse de garantie : 26479TRA191. Adresse de la caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendes - 75013 Paris. Montant de la garantie financière : 4200000€ euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - email : contact@medimmoconso.fr - site : https://medimmoconso.fr/
Barème d'honoraires
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