Paris 16eme - Métro Jasmin
Rue du Docteur Blanche, au sein d'un immeuble de bon standing parfaitement entretenu , sécurisé avec gardien, digicode et interphone, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces de 41,46 m², situé au 5ème étage avec ascenseur.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour ouvrant sur un balcon offrant une belle vue dégagée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Un emplacement de parking privatif, situé au 2eme sous-sol de l'immeuble, complète ce bien, un véritable atout dans le quartier.
Le chauffage est collectif et la production d'eau chaude est individuelle.

L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, laissant ainsi l'opportunité à ses futurs propriétaires de le personnaliser selon leurs goûts et leurs envies.
Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, dans un secteur recherché du 16 euroseme arrondissement.

Immeuble soumis au régime de la copropriété :
Aucune procédure en cours à ce jour sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l'article L.615-6 du Code de la Construction et de l'Habitation.

Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente.
Honoraires agence charge acquéreur (22 500 euros TTC),
soit 5% TTC du prix de vente, 450 000 euros Hors Honoraires d'Agence.
DPE:E 254kWh/m²/an -55 kg CO2/m²/an - Estimation des coûts annuels : entre 840 euros et 1190 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre barème d'honoraires est disponible sur www.ravier-immobilier.com (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2880 euros.