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ASSOMPTION / BEAUSEJOUR - 120M² + BALCON SUR JARDIN
4 pièce(s)
3 chambre(s)
120m²
ASSOMPTION / BEAUSEJOUR - 120M² + BALCON SUR JARDIN - 75016 Paris 16ème - Réf 85625574
1 450 000 €dont 4,00% TTC à la charge de l'acquéreur1 394 230 € hors honoraires
ASSOMPTION / BEAUSEJOUR - 120M² + BALCON SUR JARDIN - Appartement traversant situé au 3ème étage d'une copropriété de la fin des années 60.
Appartement composé de 3 chambres, d'une superficie de 120m² et profitant d'un balcon sur jardin de 11m², et d'un balcon sur rue de 5m².
Ce bien se compose comme suit : Une entrée, un séjour prolongé par un balcon exposé SUD sur jardin, une cuisine séparée, un dégagement avec rangements, une chambre sur jardin profitant du balcon avec sa salle d'eau, une salle de bain balnéo, 2 chambres sur rue avec balcon.
Chauffage et eau chaude collective.
Appartement en bon état, complété par une cave.
Possibilité d'acquérir en sus un grand parking au sous-sol de le copropriété.
Immeuble soumis au régime de la copropriété :
LOI ALUR : 198 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 7964euros/an.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Honoraires agence charge acquéreur (55 770 €TTC), soit 4%TTC du prix de vente hors honoraires, 1 394 230€ Hors Honoraires d'Agence.
DPE : (D) 230 kWh/m²/an // (D) 46 kg CO2/m2/an – 214kWh/m²/an d’énergie finale
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 2 810€ et 3 860€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre barème d'honoraires est disponible sur www.ravier-immobilier.com
Appartement composé de 3 chambres, d'une superficie de 120m² et profitant d'un balcon sur jardin de 11m², et d'un balcon sur rue de 5m².
Ce bien se compose comme suit : Une entrée, un séjour prolongé par un balcon exposé SUD sur jardin, une cuisine séparée, un dégagement avec rangements, une chambre sur jardin profitant du balcon avec sa salle d'eau, une salle de bain balnéo, 2 chambres sur rue avec balcon.
Chauffage et eau chaude collective.
Appartement en bon état, complété par une cave.
Possibilité d'acquérir en sus un grand parking au sous-sol de le copropriété.
Immeuble soumis au régime de la copropriété :
LOI ALUR : 198 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 7964euros/an.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Honoraires agence charge acquéreur (55 770 €TTC), soit 4%TTC du prix de vente hors honoraires, 1 394 230€ Hors Honoraires d'Agence.
DPE : (D) 230 kWh/m²/an // (D) 46 kg CO2/m2/an – 214kWh/m²/an d’énergie finale
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 2 810€ et 3 860€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Ce bien fait parti d'une co-propriété de 198 lots.
Les charges sont de 8016€ par an.
Aucune procédure en cours.
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2280 € et 3140 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique
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RAVIER IMMOBILIER, société au capital de 1330000.00 euros. Siège social : 18 Mozart 75016 PARIS. N° de TVA intracommunautaire : FR02452992357. RCS PARIS immatriculé(e) 452992357.
Carte T : CPI 7501 202018 000 024 934. Date de délivrance : 2024-08-13T10:04:30.000000Z. Lieu de délivrance : Paris. Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. N° de caisse de garantie : 26479TRA191. Adresse de la caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendes - 75013 Paris. Montant de la garantie financière : 110000€ euros.
Carte G : CPI 7501 202018 000 024 934. Date de délivrance : 2024-08-13T10:04:30.000000Z. Lieu de délivrance : Paris. Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. N° de caisse de garantie : 26479TRA191. Adresse de la caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendes - 75013 Paris. Montant de la garantie financière : 4200000€ euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - email : contact@medimmoconso.fr - site : https://medimmoconso.fr/
Barème d'honoraires
Carte T : CPI 7501 202018 000 024 934. Date de délivrance : 2024-08-13T10:04:30.000000Z. Lieu de délivrance : Paris. Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. N° de caisse de garantie : 26479TRA191. Adresse de la caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendes - 75013 Paris. Montant de la garantie financière : 110000€ euros.
Carte G : CPI 7501 202018 000 024 934. Date de délivrance : 2024-08-13T10:04:30.000000Z. Lieu de délivrance : Paris. Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. N° de caisse de garantie : 26479TRA191. Adresse de la caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendes - 75013 Paris. Montant de la garantie financière : 4200000€ euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - email : contact@medimmoconso.fr - site : https://medimmoconso.fr/
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