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Exclusivité - La Muette - Rue de la Pompe - 2 pièces 48 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
48m²
Exclusivité - La Muette - Rue de la Pompe - 2 pièces 48 m² - 75016 Paris 16ème - Réf 86650389
653 940 €dont 3,80% TTC à la charge de l'acquéreur630 000 € hors honoraires
RAVIER IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce bel appartement deux pièces de 48,10 m², lumineux, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble semi récent.
Il se compose d’un séjour agréable avec une cuisine ouverte, prolongé par un balcon de 6,40 m² sur rue , d’une chambre confortable avec penderie intégrée, d’une salle de bains ainsi que des toilettes séparées.
Ce bien offre un beau potentiel d’aménagement et nécessite des travaux de rafraîchissement.
Chauffage et eau chaude collectifs.
Une cave complète ce bien.
Idéalement situé dans un quartier prisé, reconnu pour son cadre de vie et sa proximité des commerces.
Sectorisation: Collège JANSON DE SAILLY
Immeuble soumis au régime de la copropriété.
LOI ALUR: 27 lots dans la copropriété.
Aucune procédure en cours à ce jour sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l’article L.615-6 du Code de la Construction et de l’Habitation.
Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente.
Honoraires agence charge acquéreur (23 940 €TTC), soit
630 000 € Hors Honoraires d'Agence.
DPE : (E) 319 kWh/m²/an // (E) 69 kg CO2/m2/an – 311 kWh/m²/an d’énergie finale
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1220€ et 1700€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre barème d'honoraires est disponible sur www.ravier-immobilier.com
Il se compose d’un séjour agréable avec une cuisine ouverte, prolongé par un balcon de 6,40 m² sur rue , d’une chambre confortable avec penderie intégrée, d’une salle de bains ainsi que des toilettes séparées.
Ce bien offre un beau potentiel d’aménagement et nécessite des travaux de rafraîchissement.
Chauffage et eau chaude collectifs.
Une cave complète ce bien.
Idéalement situé dans un quartier prisé, reconnu pour son cadre de vie et sa proximité des commerces.
Sectorisation: Collège JANSON DE SAILLY
Immeuble soumis au régime de la copropriété.
LOI ALUR: 27 lots dans la copropriété.
Aucune procédure en cours à ce jour sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l’article L.615-6 du Code de la Construction et de l’Habitation.
Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente.
Honoraires agence charge acquéreur (23 940 €TTC), soit
630 000 € Hors Honoraires d'Agence.
DPE : (E) 319 kWh/m²/an // (E) 69 kg CO2/m2/an – 311 kWh/m²/an d’énergie finale
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1220€ et 1700€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre barème d'honoraires est disponible sur www.ravier-immobilier.com
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1220 € et 1700 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique
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Votre projet d'achat
RAVIER IMMOBILIER, société au capital de 1330000.00 euros. Siège social : 18 Mozart 75016 PARIS. N° de TVA intracommunautaire : FR02452992357. RCS PARIS immatriculé(e) 452992357.
Carte T : CPI 7501 202018 000 024 934. Date de délivrance : 2024-08-13T10:04:30.000000Z. Lieu de délivrance : Paris. Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. N° de caisse de garantie : 26479TRA191. Adresse de la caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendes - 75013 Paris. Montant de la garantie financière : 110000€ euros.
Carte G : CPI 7501 202018 000 024 934. Date de délivrance : 2024-08-13T10:04:30.000000Z. Lieu de délivrance : Paris. Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. N° de caisse de garantie : 26479TRA191. Adresse de la caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendes - 75013 Paris. Montant de la garantie financière : 4200000€ euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - email : contact@medimmoconso.fr - site : https://medimmoconso.fr/
Barème d'honoraires
Carte T : CPI 7501 202018 000 024 934. Date de délivrance : 2024-08-13T10:04:30.000000Z. Lieu de délivrance : Paris. Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. N° de caisse de garantie : 26479TRA191. Adresse de la caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendes - 75013 Paris. Montant de la garantie financière : 110000€ euros.
Carte G : CPI 7501 202018 000 024 934. Date de délivrance : 2024-08-13T10:04:30.000000Z. Lieu de délivrance : Paris. Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. N° de caisse de garantie : 26479TRA191. Adresse de la caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendes - 75013 Paris. Montant de la garantie financière : 4200000€ euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - email : contact@medimmoconso.fr - site : https://medimmoconso.fr/
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