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7 Pièces - Avenue Niel - 198m2 - Exclusivité
7 pièce(s)
198m²
7 Pièces - Avenue Niel - 198m2 - Exclusivité - 75017 Paris 17ème - Réf 86190258
2 645 000 €Honoraires à la charge du vendeur
EXCLUSIVITE - VILLAGE DES TERNES / NIEL – Seul sur le palier, et situé au 2ème étage avec ascenseur d’un immeuble bourgeois, d’une superficie d’environ 198 m², ce superbe appartement de 7 pièces reflète tout le charme de l’haussmannien : parquet, élégantes moulures, cheminées et une belle hauteur sous plafond de 3,25 m.
Il s’ouvre sur une vaste galerie d’entrée avec dressing et WC invités, puis se poursuit sur une triple réception lumineuse, exposée sud/est, prolongée par un balconnet donnant sur l’avenue Niel.
La cuisine, attenante au salon, est à la fois fonctionnelle et conviviale, offrant un espace idéal pour partager des moments en famille ou recevoir des amis.
La partie nuit comprend quatre chambres, dont deux sur cour, ainsi que deux salles d’eau et une salle de bains, offrant confort et fonctionnalité.
Plan offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Une cave complète ce bien rare sur le marché.
Chauffage et eau chaude individuels au gaz.
Exposition EST.
DPE D 228 kWh/m²/an - 49*kg CO2/m²/an - Estimation des coûts annuels : entre 3 870 € et 5 080 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Honoraires agence charge vendeur.
Immeuble non soumis au régime de la copropriété.
Il s’ouvre sur une vaste galerie d’entrée avec dressing et WC invités, puis se poursuit sur une triple réception lumineuse, exposée sud/est, prolongée par un balconnet donnant sur l’avenue Niel.
La cuisine, attenante au salon, est à la fois fonctionnelle et conviviale, offrant un espace idéal pour partager des moments en famille ou recevoir des amis.
La partie nuit comprend quatre chambres, dont deux sur cour, ainsi que deux salles d’eau et une salle de bains, offrant confort et fonctionnalité.
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Une cave complète ce bien rare sur le marché.
Chauffage et eau chaude individuels au gaz.
Exposition EST.
DPE D 228 kWh/m²/an - 49*kg CO2/m²/an - Estimation des coûts annuels : entre 3 870 € et 5 080 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Honoraires agence charge vendeur.
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RAVIER IMMOBILIER, société au capital de 1330000.00 euros. Siège social : 18 Mozart 75016 PARIS. N° de TVA intracommunautaire : FR02452992357. RCS PARIS immatriculé(e) 452992357.
Carte T : CPI 7501 202018 000 024 934. Date de délivrance : 2024-08-13T10:04:30.000000Z. Lieu de délivrance : Paris. Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. N° de caisse de garantie : 26479TRA191. Adresse de la caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendes - 75013 Paris. Montant de la garantie financière : 110000€ euros.
Carte G : CPI 7501 202018 000 024 934. Date de délivrance : 2024-08-13T10:04:30.000000Z. Lieu de délivrance : Paris. Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. N° de caisse de garantie : 26479TRA191. Adresse de la caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendes - 75013 Paris. Montant de la garantie financière : 4200000€ euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - email : contact@medimmoconso.fr - site : https://medimmoconso.fr/
Barème d'honoraires
Carte T : CPI 7501 202018 000 024 934. Date de délivrance : 2024-08-13T10:04:30.000000Z. Lieu de délivrance : Paris. Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. N° de caisse de garantie : 26479TRA191. Adresse de la caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendes - 75013 Paris. Montant de la garantie financière : 110000€ euros.
Carte G : CPI 7501 202018 000 024 934. Date de délivrance : 2024-08-13T10:04:30.000000Z. Lieu de délivrance : Paris. Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. N° de caisse de garantie : 26479TRA191. Adresse de la caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendes - 75013 Paris. Montant de la garantie financière : 4200000€ euros.
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