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Plaine Monceau - Appartement de réception - 4 chambres
6 pièce(s)
4 chambre(s)
225m²
Plaine Monceau - Appartement de réception - 4 chambres - 75017 Paris 17ème - Réf 8005427
3 190 000 €Honoraires à la charge du vendeur
EXCLUSIVITE - Appartement familial de 225.3 m² situé au 2e étage d’un immeuble haussmannien fin XIXe aux parties communes élégantes.
Cet appartement de réception bénéficie de beaux volumes (3,76 m hauteur sous plafond) et du charme de l’ancien (parquet, moulures, cheminées).
Il se compose d’une galerie d’entrée avec dressing invités, d’un espace de réception de 66m² (salon/salle à manger), d’une cuisine dînatoire (15 m²), d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau, de 3 belles chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d’une buanderie et d'un WC séparé.
Balcon filant, climatisation, gardien, digicode et interphone.
En annexe : une cave.
Immeuble soumis au régime de la copropriété :
LOI ALUR : 60 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 10 000euros/an.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Honoraires agence charge acquéreur (90 000 €TTC), soit 2.82%TTC du prix de vente, 3 100 000€ Hors Honoraires d'Agence.
DPE : (E) 303 kWh/m²/an // (E) 66 kg CO2/m2/an – 298 kWh/m²/an d’énergie finale.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 3 650€ et 5 020€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre barème d'honoraires est disponible sur www.ravier-immobilier.com
Cet appartement de réception bénéficie de beaux volumes (3,76 m hauteur sous plafond) et du charme de l’ancien (parquet, moulures, cheminées).
Il se compose d’une galerie d’entrée avec dressing invités, d’un espace de réception de 66m² (salon/salle à manger), d’une cuisine dînatoire (15 m²), d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau, de 3 belles chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d’une buanderie et d'un WC séparé.
Balcon filant, climatisation, gardien, digicode et interphone.
En annexe : une cave.
Immeuble soumis au régime de la copropriété :
LOI ALUR : 60 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 10 000euros/an.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Honoraires agence charge acquéreur (90 000 €TTC), soit 2.82%TTC du prix de vente, 3 100 000€ Hors Honoraires d'Agence.
DPE : (E) 303 kWh/m²/an // (E) 66 kg CO2/m2/an – 298 kWh/m²/an d’énergie finale.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 3 650€ et 5 020€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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RAVIER IMMOBILIER, société au capital de 1330000.00 euros. Siège social : 18 Mozart 75016 PARIS. N° de TVA intracommunautaire : FR02452992357. RCS PARIS immatriculé(e) 452992357.
Carte T : CPI 7501 202018 000 024 934. Date de délivrance : 2024-08-13T08:52:21.000000Z. Lieu de délivrance : Paris. Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. N° de caisse de garantie : 26479TRA191. Adresse de la caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendes - 75013 Paris. Montant de la garantie financière : 110000€ euros.
Carte G : CPI 7501 202018 000 024 934. Date de délivrance : 2024-08-13T08:52:21.000000Z. Lieu de délivrance : Paris. Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. N° de caisse de garantie : 26479TRA191. Adresse de la caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendes - 75013 Paris. Montant de la garantie financière : 2500000€ euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - email : contact@medimmoconso.fr - site : https://medimmoconso.fr/
Barème d'honoraires
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