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Palais du Luxembourg – Tournon / Condé - Ensemble de lot commerciaux et habitations
11 pièce(s)
Palais du Luxembourg – Tournon / Condé - Ensemble de lot commerciaux et habitations - 75006 Paris 6ème - Réf 86183434
5 000 000 €dont 4,38% TTC à la charge de l'acquéreur4 790 000 € hors honoraires
Palais du Luxembourg – Tournon / Condé
À proximité immédiate du Palais du Luxembourg, ensemble immobilier vendu en un seul lot, comprenant :
Locaux commerciaux – environ 182 m²
• Rue de Tournon : local commercial de 88 m² environ, composé d’une surface de vente avec vitrine et d’un atelier.
• Rue de Condé : local commercial de 47 m² environ avec vitrine et arrière-boutique, relié à une réserve de 48 m² au sous-sol (destination commerciale).
Les deux commerces sont reliés par une pièce disposant d’un accès privatif par la cour intérieure de l’immeuble.
Habitation – environ 154 m²:
• Appartement traversant de 137 m² carrez environ (141m² au sol), situé au 1er étage avec ascenseur, accessible depuis les commerces ou les parties communes.
Il se compose de 5/6 pièces, est entièrement à rénover avec de nombreuses possibilités de réaménagement. L'appartement offre une vue sur la place de l’Odéon.
DPE D : 220kWh/m²/an / 40kgCO2/m²/an
• Studio de 17 m² carrez environ (26m² au sol), au 6e étage avec ascenseur jusqu'au 5e étage, à rénover.
DPE G : 615kWh/m²/an - 20kgCO2/m²/an
Vente en un seul lot, non dissociable.
Immeuble soumis au régime de la copropriété :
LOI ALUR : 44 lots dans la copropriété.
Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 9 000euros/an.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Honoraires agence charge acquéreur (210 000€TTC), soit 4.2%TTC du prix de vente, 4 790 000€ Hors Honoraires d'Agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre barème d'honoraires est disponible sur www.ravier-immobilier.com
À proximité immédiate du Palais du Luxembourg, ensemble immobilier vendu en un seul lot, comprenant :
Locaux commerciaux – environ 182 m²
• Rue de Tournon : local commercial de 88 m² environ, composé d’une surface de vente avec vitrine et d’un atelier.
• Rue de Condé : local commercial de 47 m² environ avec vitrine et arrière-boutique, relié à une réserve de 48 m² au sous-sol (destination commerciale).
Les deux commerces sont reliés par une pièce disposant d’un accès privatif par la cour intérieure de l’immeuble.
Habitation – environ 154 m²:
• Appartement traversant de 137 m² carrez environ (141m² au sol), situé au 1er étage avec ascenseur, accessible depuis les commerces ou les parties communes.
Il se compose de 5/6 pièces, est entièrement à rénover avec de nombreuses possibilités de réaménagement. L'appartement offre une vue sur la place de l’Odéon.
DPE D : 220kWh/m²/an / 40kgCO2/m²/an
• Studio de 17 m² carrez environ (26m² au sol), au 6e étage avec ascenseur jusqu'au 5e étage, à rénover.
DPE G : 615kWh/m²/an - 20kgCO2/m²/an
Vente en un seul lot, non dissociable.
Immeuble soumis au régime de la copropriété :
LOI ALUR : 44 lots dans la copropriété.
Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 9 000euros/an.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Honoraires agence charge acquéreur (210 000€TTC), soit 4.2%TTC du prix de vente, 4 790 000€ Hors Honoraires d'Agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Ce bien fait parti d'une co-propriété de 44 lots.
Les charges sont de 27480€ par an.
Aucune procédure en cours.
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RAVIER IMMOBILIER, société au capital de 1330000.00 euros. Siège social : 18 Mozart 75016 PARIS. N° de TVA intracommunautaire : FR02452992357. RCS PARIS immatriculé(e) 452992357.
Carte T : CPI 7501 202018 000 024 934. Date de délivrance : 2024-08-13T10:04:30.000000Z. Lieu de délivrance : Paris. Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. N° de caisse de garantie : 26479TRA191. Adresse de la caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendes - 75013 Paris. Montant de la garantie financière : 110000€ euros.
Carte G : CPI 7501 202018 000 024 934. Date de délivrance : 2024-08-13T10:04:30.000000Z. Lieu de délivrance : Paris. Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. N° de caisse de garantie : 26479TRA191. Adresse de la caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendes - 75013 Paris. Montant de la garantie financière : 4200000€ euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - email : contact@medimmoconso.fr - site : https://medimmoconso.fr/
Barème d'honoraires
Carte T : CPI 7501 202018 000 024 934. Date de délivrance : 2024-08-13T10:04:30.000000Z. Lieu de délivrance : Paris. Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. N° de caisse de garantie : 26479TRA191. Adresse de la caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendes - 75013 Paris. Montant de la garantie financière : 110000€ euros.
Carte G : CPI 7501 202018 000 024 934. Date de délivrance : 2024-08-13T10:04:30.000000Z. Lieu de délivrance : Paris. Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. N° de caisse de garantie : 26479TRA191. Adresse de la caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendes - 75013 Paris. Montant de la garantie financière : 4200000€ euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - email : contact@medimmoconso.fr - site : https://medimmoconso.fr/
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