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RANELAGH 5 PIECES 112M2 - 2 TERRASSES - CAVE ET BOX -
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
113m²
RANELAGH 5 PIECES 112M2 - 2 TERRASSES - CAVE ET BOX - - 75016 PARIS - Réf 34
325 500 €dont 5,00% TTC à la charge de l'acquéreur310 000 € hors honoraires
Vente conditionnée par un bail à construction dont l'échéance est fixée en 2037.
A savoir avant toute visite : cet appartement est vendu dans le cadre d'un bail à construction qui prend fin en 2037. Vous achetez le droit d'en être propriétaire et d'en profiter jusqu'à cette échéance. A la fin du bail, la propriété des constructions revient au propriétaire du terrain. Le prix tient compte de cette durée limitée.
RUE DU RANELAGH
Au sein d'un immeuble récent de bon standing, au 7eme et dernier étage avec ascenseur, bel appartement traversant de 4/5 pièces, bénéficiant d'une très belle luminosité et de deux terrasses de 50m2 avec expositions sur rue et jardin.
Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée et aménagée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'un dressing.
L'appartement bénéficie de deux espaces extérieurs, une première terrasse d'environ 20 m² et une seconde d'environ 30 m², offrant des vues dégagées et une agréable double exposition.
Une cave et un box complètent ce bien.
Un bien atypique, lumineux et disposant de beaux volumes, particulièrement adapté à un projet d'investissement, compte tenu des conditions spécifiques liées au bail à construction.
Les modalités et conditions du bail à construction, ainsi que son échéance en 2037, seront communiquées sur demande.
Honoraires agence charge acquéreur (15 500 eurosTTC), 310 000 euros Hors Honoraires d'Agence.
DPE: E - 252Wh/m²/an -54kg CO2/m²/an -
Estimation des coûts annuels : entre 2320 euros et 3180 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre barème d'honoraires est disponible sur www.ravier-immobilier.com
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 117 lots - dont 67 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 10000 euros.
A savoir avant toute visite : cet appartement est vendu dans le cadre d'un bail à construction qui prend fin en 2037. Vous achetez le droit d'en être propriétaire et d'en profiter jusqu'à cette échéance. A la fin du bail, la propriété des constructions revient au propriétaire du terrain. Le prix tient compte de cette durée limitée.
RUE DU RANELAGH
Au sein d'un immeuble récent de bon standing, au 7eme et dernier étage avec ascenseur, bel appartement traversant de 4/5 pièces, bénéficiant d'une très belle luminosité et de deux terrasses de 50m2 avec expositions sur rue et jardin.
Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée et aménagée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'un dressing.
L'appartement bénéficie de deux espaces extérieurs, une première terrasse d'environ 20 m² et une seconde d'environ 30 m², offrant des vues dégagées et une agréable double exposition.
Une cave et un box complètent ce bien.
Un bien atypique, lumineux et disposant de beaux volumes, particulièrement adapté à un projet d'investissement, compte tenu des conditions spécifiques liées au bail à construction.
Les modalités et conditions du bail à construction, ainsi que son échéance en 2037, seront communiquées sur demande.
Honoraires agence charge acquéreur (15 500 eurosTTC), 310 000 euros Hors Honoraires d'Agence.
DPE: E - 252Wh/m²/an -54kg CO2/m²/an -
Estimation des coûts annuels : entre 2320 euros et 3180 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre barème d'honoraires est disponible sur www.ravier-immobilier.com
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 117 lots - dont 67 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 10000 euros.
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 117 lots.
Les charges sont de 10000€ par an.
Pas de procédure en cours.
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RAVIER IMMOBILIER, société au capital de 1330000.00 euros. Siège social : 18 Mozart 75016 PARIS. N° de TVA intracommunautaire : FR02452992357. RCS PARIS immatriculé(e) 452992357.
Carte T : CPI 7501 202018 000 024 934. Date de délivrance : 2024-08-13T10:04:30.000000Z. Lieu de délivrance : Paris. Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. N° de caisse de garantie : 26479TRA191. Adresse de la caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendes - 75013 Paris. Montant de la garantie financière : 110000€ euros.
Carte G : CPI 7501 202018 000 024 934. Date de délivrance : 2024-08-13T10:04:30.000000Z. Lieu de délivrance : Paris. Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. N° de caisse de garantie : 26479TRA191. Adresse de la caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendes - 75013 Paris. Montant de la garantie financière : 4200000€ euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - email : contact@medimmoconso.fr - site : https://medimmoconso.fr/
Barème d'honoraires
Carte T : CPI 7501 202018 000 024 934. Date de délivrance : 2024-08-13T10:04:30.000000Z. Lieu de délivrance : Paris. Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. N° de caisse de garantie : 26479TRA191. Adresse de la caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendes - 75013 Paris. Montant de la garantie financière : 110000€ euros.
Carte G : CPI 7501 202018 000 024 934. Date de délivrance : 2024-08-13T10:04:30.000000Z. Lieu de délivrance : Paris. Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. N° de caisse de garantie : 26479TRA191. Adresse de la caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendes - 75013 Paris. Montant de la garantie financière : 4200000€ euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - email : contact@medimmoconso.fr - site : https://medimmoconso.fr/
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