Ravier
Immobilier
Partenaire de votre vie immobilière
4 pièces 120m2 + chambre de service 8m2
4 pièce(s)
2 chambre(s)
128m²
4 pièces 120m2 + chambre de service 8m2 - 75016 Paris 16ème - Réf 86607358
1 520 000 €dont 4,83% TTC à la charge de l'acquéreur1 450 000 € hors honoraires
AUTEUIL - JASMIN - 4 Pièces
120M² + chambre de service de 8m2 ( au 7ème étage)
Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’un bel immeuble 1930 parfaitement entretenu (gardien, digicode, interphone), cet appartement familial offre de très beaux volumes et un cadre de vie recherché.
Il se compose d’une entrée accueillante desservant un double séjour de 46m2 lumineux, prolongé par un balcon exposé Est, idéal pour profiter de la lumière matinale.
La cuisine est indépendante et offre de belles possibilités d’aménagement.
L’espace nuit, au calme absolu, comprend deux chambres donnant sur jardin, bénéficiant d’une vue dégagée sans vis-à-vis, ainsi qu’un dégagement avec rangements intégrés.
Une salle de bains, une buanderie et des WC séparés complètent l’ensemble.
Chauffage et eau chaude collectifs.
L’appartement est à rafraîchir, offrant un fort potentiel de valorisation.
En complément, une chambre de service de 8 m², située au 7ᵉ étage, en parfait état, avec douche et WC, est incluse dans le prix !
Une cave complète ce bien.
Un appartement rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
Immeuble soumis au régime de la copropriété :
LOI ALUR : 32 lots dans la copropriété
Aucune procédure en cours à ce jour sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l’article L.615-6 du Code de la Construction et de l’Habitation.
Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente.
Honoraires agence charge acquéreur (70 000 €TTC)
1 450 000€ Hors Honoraires d'Agence.
( 70 000 €TTC), soit 5% TTC du prix de vente.
DPE : (E) 248 kWh/m²/an // (E) 54 kg CO2/m2/an – 242kWh/m²/an d’énergie finale
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 2380 Euros et 3270 euros par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre barème d'honoraires est disponible sur www.ravier-immobilier.com
120M² + chambre de service de 8m2 ( au 7ème étage)
Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’un bel immeuble 1930 parfaitement entretenu (gardien, digicode, interphone), cet appartement familial offre de très beaux volumes et un cadre de vie recherché.
Il se compose d’une entrée accueillante desservant un double séjour de 46m2 lumineux, prolongé par un balcon exposé Est, idéal pour profiter de la lumière matinale.
La cuisine est indépendante et offre de belles possibilités d’aménagement.
L’espace nuit, au calme absolu, comprend deux chambres donnant sur jardin, bénéficiant d’une vue dégagée sans vis-à-vis, ainsi qu’un dégagement avec rangements intégrés.
Une salle de bains, une buanderie et des WC séparés complètent l’ensemble.
Chauffage et eau chaude collectifs.
L’appartement est à rafraîchir, offrant un fort potentiel de valorisation.
En complément, une chambre de service de 8 m², située au 7ᵉ étage, en parfait état, avec douche et WC, est incluse dans le prix !
Une cave complète ce bien.
Un appartement rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
Immeuble soumis au régime de la copropriété :
LOI ALUR : 32 lots dans la copropriété
Aucune procédure en cours à ce jour sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l’article L.615-6 du Code de la Construction et de l’Habitation.
Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente.
Honoraires agence charge acquéreur (70 000 €TTC)
1 450 000€ Hors Honoraires d'Agence.
( 70 000 €TTC), soit 5% TTC du prix de vente.
DPE : (E) 248 kWh/m²/an // (E) 54 kg CO2/m2/an – 242kWh/m²/an d’énergie finale
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 2380 Euros et 3270 euros par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre barème d'honoraires est disponible sur www.ravier-immobilier.com
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 32 lots.
Les charges sont de 5679.96€ par an.
Aucune procédure en cours.
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2390 € et 3250 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique
Vous ne trouvez pas votre bonheur ?
Votre projet d'achat
RAVIER IMMOBILIER, société au capital de 1330000.00 euros. Siège social : 18 Mozart 75016 PARIS. N° de TVA intracommunautaire : FR02452992357. RCS PARIS immatriculé(e) 452992357.
Carte T : CPI 7501 202018 000 024 934. Date de délivrance : 2024-08-13T10:04:30.000000Z. Lieu de délivrance : Paris. Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. N° de caisse de garantie : 26479TRA191. Adresse de la caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendes - 75013 Paris. Montant de la garantie financière : 110000€ euros.
Carte G : CPI 7501 202018 000 024 934. Date de délivrance : 2024-08-13T10:04:30.000000Z. Lieu de délivrance : Paris. Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. N° de caisse de garantie : 26479TRA191. Adresse de la caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendes - 75013 Paris. Montant de la garantie financière : 4200000€ euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - email : contact@medimmoconso.fr - site : https://medimmoconso.fr/
Barème d'honoraires
Carte T : CPI 7501 202018 000 024 934. Date de délivrance : 2024-08-13T10:04:30.000000Z. Lieu de délivrance : Paris. Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. N° de caisse de garantie : 26479TRA191. Adresse de la caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendes - 75013 Paris. Montant de la garantie financière : 110000€ euros.
Carte G : CPI 7501 202018 000 024 934. Date de délivrance : 2024-08-13T10:04:30.000000Z. Lieu de délivrance : Paris. Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. N° de caisse de garantie : 26479TRA191. Adresse de la caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendes - 75013 Paris. Montant de la garantie financière : 4200000€ euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - email : contact@medimmoconso.fr - site : https://medimmoconso.fr/
Barème d'honoraires
Partager ce contenu
Pour toute demande concernant un bien ou des informations sur nos services, n'hésitez pas à nous contacter via ce formulaire.
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Ravier Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées au responsable de la publication de ce site : Ravier Immobilier.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Ravier Immobilier contact@ravier-immobilier.com ou en utilisant ce formulaire. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Ravier Immobilier contact@ravier-immobilier.com ou en utilisant ce formulaire. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/