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BOURDONNAIS / CHAMPS DE MARS / VUE TOUR EIFFEL - 7pièces 268.4m² + Balcons
7 pièce(s)
4 chambre(s)
2 salle(s) de bain
271m²
BOURDONNAIS / CHAMPS DE MARS / VUE TOUR EIFFEL - 7pièces 268.4m² + Balcons - 75007 Paris 7ème - Réf 85606940
7 800 000 €Honoraires à la charge du vendeur
BOURDONNAIS / CHAMPS DE MARS / VUE TOUR EIFFEL – Au 6ᵉ étage d’un immeuble de grand standing, à quelques pas du Champ de Mars, appartement de réception avec une vue directe et imprenable sur la Tour Eiffel.
D'une superficie de 268.4 m², ce bien d'exception est conçu pour accueillir ou vivre en famille grâce à ses espaces distincts et raffinés.
L’appartement comprend une large entrée, une triple réception avec vue panoramique sur la Tour Eiffel, composée d’un salon, d’une salle à manger et d’un petit salon. Une cuisine séparée, dinatoire, entièrement aménagée avec un cellier attenant complète cet espace.
Un balcon filant d’environ 30 m² prolonge l’ensemble de l’appartement, offrant un espace extérieur exceptionnel.
L’espace nuit se compose de 4 chambres, deux salles de bains, une salle de douches et un dressing.
Une cave complète ce bien rare sur le marché – Chauffage et eau chaude individuelle gaz
DPE C 139 kWh/m²/an - 28*kg CO2/m²/an - Estimation des coûts annuels : entre 2 383 € et 3 225 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Honoraires agence charge vendeur.
Immeuble non soumis au régime de la copropriété
** Possibilité de créer un grand duplex de 450m² en rachetant l’étage supérieur – projet et faisabilité sur demande **
D'une superficie de 268.4 m², ce bien d'exception est conçu pour accueillir ou vivre en famille grâce à ses espaces distincts et raffinés.
L’appartement comprend une large entrée, une triple réception avec vue panoramique sur la Tour Eiffel, composée d’un salon, d’une salle à manger et d’un petit salon. Une cuisine séparée, dinatoire, entièrement aménagée avec un cellier attenant complète cet espace.
Un balcon filant d’environ 30 m² prolonge l’ensemble de l’appartement, offrant un espace extérieur exceptionnel.
L’espace nuit se compose de 4 chambres, deux salles de bains, une salle de douches et un dressing.
Une cave complète ce bien rare sur le marché – Chauffage et eau chaude individuelle gaz
DPE C 139 kWh/m²/an - 28*kg CO2/m²/an - Estimation des coûts annuels : entre 2 383 € et 3 225 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Honoraires agence charge vendeur.
Immeuble non soumis au régime de la copropriété
** Possibilité de créer un grand duplex de 450m² en rachetant l’étage supérieur – projet et faisabilité sur demande **
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2383 € et 3225 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique
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RAVIER IMMOBILIER, société au capital de 1330000.00 euros. Siège social : 18 Mozart 75016 PARIS. N° de TVA intracommunautaire : FR02452992357. RCS PARIS immatriculé(e) 452992357.
Carte T : CPI 7501 202018 000 024 934. Date de délivrance : 2024-08-13T08:52:21.000000Z. Lieu de délivrance : Paris. Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. N° de caisse de garantie : 26479TRA191. Adresse de la caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendes - 75013 Paris. Montant de la garantie financière : 110000€ euros.
Carte G : CPI 7501 202018 000 024 934. Date de délivrance : 2024-08-13T08:52:21.000000Z. Lieu de délivrance : Paris. Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. N° de caisse de garantie : 26479TRA191. Adresse de la caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendes - 75013 Paris. Montant de la garantie financière : 2500000€ euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - email : contact@medimmoconso.fr - site : https://medimmoconso.fr/
Barème d'honoraires
Carte T : CPI 7501 202018 000 024 934. Date de délivrance : 2024-08-13T08:52:21.000000Z. Lieu de délivrance : Paris. Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. N° de caisse de garantie : 26479TRA191. Adresse de la caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendes - 75013 Paris. Montant de la garantie financière : 110000€ euros.
Carte G : CPI 7501 202018 000 024 934. Date de délivrance : 2024-08-13T08:52:21.000000Z. Lieu de délivrance : Paris. Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. N° de caisse de garantie : 26479TRA191. Adresse de la caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendes - 75013 Paris. Montant de la garantie financière : 2500000€ euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - email : contact@medimmoconso.fr - site : https://medimmoconso.fr/
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