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MUETTE - 125.21m² + grands balcons Sud
5 pièce(s)
3 chambre(s)
125m²
MUETTE - 125.21m² + grands balcons Sud - 75016 Paris 16ème - Réf 85614754
1 790 000 €dont 3,17% TTC à la charge de l'acquéreur1 735 000 € hors honoraires
MUETTE - Au deuxième étage d'une résidence récente de standing, Ravier Immobilier vous propose un appartement familial récemment rénové d'une superficie de 125.21m².
Profitant d'une situation en angle et d'une exposition SUD, l'appartement se compose : d'une entrée avec rangements, d'un espace de réception de 55m² : une salle à manger, un séjour prolongé par deux balcons de 17.71m² offrant une vue dégagée et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Le coin nuit est distingué par un dégagement avec de nombreux rangements desservant un W.C séparé, une salle de bain, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains ouverte et dressing de 24m².
Deux chambres (13m² et 11.5m²) sont prolongées par le même balcon que les pièces de vie.
Appartement en PARFAIT ETAT complété par une cave.
Eau chaude et chauffage collectif.
LOI ALUR : 112 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 7000euros/an. Honoraires agence charge acquéreur (60.000 €TTC), soit 3.2% TTC, 1 730 000€ Hors Honoraires d'Agence.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
DPE : (E) 281 kWh/m²/an // (E) 62 kg CO2/m2/an – 277kWh/m²/an d’énergie finale
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 2 810€ et 3 860€ par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre barème d'honoraires est disponible sur www.ravier-immobilier.com
Profitant d'une situation en angle et d'une exposition SUD, l'appartement se compose : d'une entrée avec rangements, d'un espace de réception de 55m² : une salle à manger, un séjour prolongé par deux balcons de 17.71m² offrant une vue dégagée et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Le coin nuit est distingué par un dégagement avec de nombreux rangements desservant un W.C séparé, une salle de bain, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains ouverte et dressing de 24m².
Deux chambres (13m² et 11.5m²) sont prolongées par le même balcon que les pièces de vie.
Appartement en PARFAIT ETAT complété par une cave.
Eau chaude et chauffage collectif.
LOI ALUR : 112 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 7000euros/an. Honoraires agence charge acquéreur (60.000 €TTC), soit 3.2% TTC, 1 730 000€ Hors Honoraires d'Agence.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
DPE : (E) 281 kWh/m²/an // (E) 62 kg CO2/m2/an – 277kWh/m²/an d’énergie finale
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 2 810€ et 3 860€ par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre barème d'honoraires est disponible sur www.ravier-immobilier.com
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 112 lots.
Les charges sont de 6000€ par an.
Aucune procédure en cours.
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2810 € et 3860 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique
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Votre projet d'achat
RAVIER IMMOBILIER, société au capital de 1330000.00 euros. Siège social : 18 Mozart 75016 PARIS. N° de TVA intracommunautaire : FR02452992357. RCS PARIS immatriculé(e) 452992357.
Carte T : CPI 7501 202018 000 024 934. Date de délivrance : 2024-08-13T08:52:21.000000Z. Lieu de délivrance : Paris. Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. N° de caisse de garantie : 26479TRA191. Adresse de la caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendes - 75013 Paris. Montant de la garantie financière : 110000€ euros.
Carte G : CPI 7501 202018 000 024 934. Date de délivrance : 2024-08-13T08:52:21.000000Z. Lieu de délivrance : Paris. Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. N° de caisse de garantie : 26479TRA191. Adresse de la caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendes - 75013 Paris. Montant de la garantie financière : 2500000€ euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - email : contact@medimmoconso.fr - site : https://medimmoconso.fr/
Barème d'honoraires
Carte T : CPI 7501 202018 000 024 934. Date de délivrance : 2024-08-13T08:52:21.000000Z. Lieu de délivrance : Paris. Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. N° de caisse de garantie : 26479TRA191. Adresse de la caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendes - 75013 Paris. Montant de la garantie financière : 110000€ euros.
Carte G : CPI 7501 202018 000 024 934. Date de délivrance : 2024-08-13T08:52:21.000000Z. Lieu de délivrance : Paris. Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. N° de caisse de garantie : 26479TRA191. Adresse de la caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendes - 75013 Paris. Montant de la garantie financière : 2500000€ euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - email : contact@medimmoconso.fr - site : https://medimmoconso.fr/
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