En plein cœur du 16ème arrondissement, à deux pas de la Rue Saint-Didier et ses commerces, Ravier Immobilier vous présente au 5ème étage sans ascenseur, avec balcon filant, dans un immeuble ancien donnant sur rue et cour au calme,
un appartement à rénover de 47.90 m2 comprenant une entrée, un double séjour (possibilité de créer une 2ème chambre), une cuisine séparée, une chambre donnant sur cour, une salle d'eau avec des toilettes.
Une cave complète ce bien.

Immeuble soumis au régime de la copropriété :
LOI ALUR : Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 1 664 euros/an.

Aucune procédure en cours à ce jour sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l’article L.615-6 du Code de la Construction et de l’Habitation.
Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente.

Honoraires agence charge acquéreur (26 500 € TTC), soit 5,26 %TTC du prix net vendeur, 503 500 € Hors Honoraires d'Agence.
DPE: (F) 382 kWh/m²/an // (C) 12 kg CO2/m2/an – 166 kWh/m²/an d’énergie finale.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 420 € e 1 970 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre barème d'honoraires est disponible sur www.ravier-immobilier.com Bon plan. Pas de procédures dans l'immeuble.