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3 PIECES - 91m2 - EXCLUSIVITE
3 pièce(s)
1 chambre(s)
91m²
3 PIECES - 91m2 - EXCLUSIVITE - 75017 Paris 17ème - Réf 86109888
990 000 €Honoraires à la charge du vendeur
PARIS 17 - RUE JOUFFROY D'ABBANS - MONCEAU
EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 3 PIECES RDC - IDEAL PROFESSIONS LIBERALES
Situé au rez-de-chaussée d’un très bel immeuble haussmannien, cet appartement de 91 m² offre un cadre parfait pour une activité libérale (avocats, architectes, médecins, etc.)
Il se compose d’un vaste hall d’entrée, de trois grandes pièces pouvant être aménagées en bureaux, d’une cuisine indépendante, et bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et du cachet de l’ancien (moulures, parquet)
Parfaitement agencé, il allie fonctionnalité et élégance, et un accès direct, idéal pour recevoir une clientèle.
Une cave saine en sous-sol complète ce bien.
Possibilité d'une place de parking dans l'immeuble en supplément.
Un emplacement recherché, une adresse de qualité, et un bien qui s’adapte à vos projets professionnels comme personnels.
À visiter sans tarder !
Immeuble soumis au régime de la copropriété :
LOI ALUR : 293 lots dans la copropriété.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Honoraires agence charge acquéreur (20 000 €TTC), soit , 970 000€ Hors Honoraires d'Agence.
DPE : (E) 243 kWh/m²/an // 53 kg CO2/m2/an
238 kWh/m²/an d’énergie finale.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1170 Euros et 1630 Euros
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre barème d'honoraires est disponible sur www.ravier-immobilier.com
EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 3 PIECES RDC - IDEAL PROFESSIONS LIBERALES
Situé au rez-de-chaussée d’un très bel immeuble haussmannien, cet appartement de 91 m² offre un cadre parfait pour une activité libérale (avocats, architectes, médecins, etc.)
Il se compose d’un vaste hall d’entrée, de trois grandes pièces pouvant être aménagées en bureaux, d’une cuisine indépendante, et bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et du cachet de l’ancien (moulures, parquet)
Parfaitement agencé, il allie fonctionnalité et élégance, et un accès direct, idéal pour recevoir une clientèle.
Une cave saine en sous-sol complète ce bien.
Possibilité d'une place de parking dans l'immeuble en supplément.
Un emplacement recherché, une adresse de qualité, et un bien qui s’adapte à vos projets professionnels comme personnels.
À visiter sans tarder !
Immeuble soumis au régime de la copropriété :
LOI ALUR : 293 lots dans la copropriété.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Honoraires agence charge acquéreur (20 000 €TTC), soit , 970 000€ Hors Honoraires d'Agence.
DPE : (E) 243 kWh/m²/an // 53 kg CO2/m2/an
238 kWh/m²/an d’énergie finale.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1170 Euros et 1630 Euros
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre barème d'honoraires est disponible sur www.ravier-immobilier.com
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 293 lots.
Les charges sont de 35724€ par an.
Aucune procédure en cours.
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1193 € et 1613 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique
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RAVIER IMMOBILIER, société au capital de 1330000.00 euros. Siège social : 18 Mozart 75016 PARIS. N° de TVA intracommunautaire : FR02452992357. RCS PARIS immatriculé(e) 452992357.
Carte T : CPI 7501 202018 000 024 934. Date de délivrance : 2024-08-13T08:14:17.000000Z. Lieu de délivrance : Paris. Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. N° de caisse de garantie : 26479TRA191. Adresse de la caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendes - 75013 Paris. Montant de la garantie financière : 110000€ euros.
Carte G : CPI 7501 202018 000 024 934. Date de délivrance : 2024-08-13T08:14:17.000000Z. Lieu de délivrance : Paris. Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. N° de caisse de garantie : 26479TRA191. Adresse de la caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendes - 75013 Paris. Montant de la garantie financière : 4200000€ euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - email : contact@medimmoconso.fr - site : https://medimmoconso.fr/
Barème d'honoraires
Carte T : CPI 7501 202018 000 024 934. Date de délivrance : 2024-08-13T08:14:17.000000Z. Lieu de délivrance : Paris. Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. N° de caisse de garantie : 26479TRA191. Adresse de la caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendes - 75013 Paris. Montant de la garantie financière : 110000€ euros.
Carte G : CPI 7501 202018 000 024 934. Date de délivrance : 2024-08-13T08:14:17.000000Z. Lieu de délivrance : Paris. Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. N° de caisse de garantie : 26479TRA191. Adresse de la caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendes - 75013 Paris. Montant de la garantie financière : 4200000€ euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - email : contact@medimmoconso.fr - site : https://medimmoconso.fr/
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